您好,首先要有买房资格,出具一年以上缴税或者社保证明。办理新购住房证明,对购房人申请开具家庭唯一住房的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明
首先必须是南京集体户口,或者外地户口能提供一年以上社保或者纳税证明,这个就具有了买房资格,可以开出新购房证明。如果要办理贷款,还要提供身份证,户口本,收入证明,婚姻证明,暂住证,公积金缴存单,银行流水等等,如果你买的是新房,直接和开发商签署合同,准备这些材料就可以了!程序呢,先交定金,再付首付,最后贷款。如果你买的是二手房,那么先看房,后签中介合同,然后有中介去帮你做接下来的事情。
