1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售
昆明房屋买卖流程1、到华尔贝房产交易中心领取购房资格审核表,进行购房审核。合格后。2、找到合适房屋,议价,与房东签订购房协议。3、对房东的房子进行查档,审核。4、到公证处进行卖买合同公证。5、房子核税,上税。过户。6、房子原产权证回收,等待新产权证下来。7、一般七个工作日领取新产权证。8、接房。税费:有一点复杂,以一次性付款为主,主要有1、公证费、2、营业税及其附加、3、契税、4个税
