如果是跟很熟悉亲近的朋友,你可以找正规公司做一个代办。收费并不会很高,北京二手房买卖流程很多方面都会更顺利更快捷更节约。还有你是否办理贷款,如果办理贷款的首先要审核购房资格,签署买卖合同(不通过中介也要签),然后向银行申请贷款,等评估,批贷,等到批贷函下来就可以去交税过户。
您好,为你总结了几个北京二手房*交易的主要流程,希望可以帮到你。北京二手房交易流程第一步:提交材料审购房资格。北京二手房交易流程第二步:办理网上签约手续。北京二手房交易流程第三步:办理按揭和资金监管。北京二手房交易流程第四步:缴纳二手房交易税费和过户。北京二手房交易流程第五步:交房和资金解冻。
纸质合同签约交单,解压,房屋核验、购房资格审核,网签,资金银行托管(建委监管),确权房屋交接,缴税过户,物业交接等八大步骤
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。北京二手房买卖流程一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。