二套首付要6成,契税3个点。个税和营业税看房东那边
购买第二套房过户费用所涉及的问题:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中契税:1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产
购买第二套房过户费用所涉及的问题:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中契税:1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产