卖方房子未满五年,买方需交哪些税费?房屋地址在新建县西街锦城,面积130多平米,过户具体要花多少钱?_其他

操婊女神

10-13 11:07

新建县的房子是按原购价来计算的，原购价面积8.6％2000（杂费）

时光深巷的喵少女

10-13 11:15

首套的话:90平以下:契税1%营业税5.4%个税1%一共7.4%二套:90以下契税3%,营业税5.4%个税1%一共9.4%

骨气

10-13 11:24

具体要看买方是一次置业还是二次置业，

不折不扣的苯孩纸

10-13 11:32

要交契税营业税具体要看你房子的合同价评估价跟成交价来算。

我讨厌

10-13 11:40

你好，买房交的税只有契税，是不管房子有没有满五年，只管你的房子的面积的。90平米以下的1%，90-144平米的是1.5%，144平米以上的3%。如果你的第二套房子无论面积大小都是3%。卖方要交个税1%，不满五年营业税5.55%。满五年如果卖房是唯一一套的个税和营业税都可以省掉。不是唯一一套的个税还是要交的。不过现在大部分都是买房子的时候所有的税费都是由买家来承担的了。不分买家和卖家的了。