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实为土地使用权转让正常是合作就是合作开发房地产纠纷，只享有利润分配，一般就认定名为合作开发；如果出地的一方不承担任何风险
中国十大房地产开发商排行榜以净资产排名(单位为亿元):万科(318.92)、华润置地(338.05)、中海(322.20)、碧桂园(191)、世贸房地产(186.96)、合生创展(201.8)、瑞安(178.08)、远洋(166.53)、富力(148.73)、招商(148.63)
