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一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 价格来自于网络,仅供参考,购买时请以实物为准。希望我的回答可以帮助到您。
阳台设计注意事项:
1、注意安全
阳台要把安全放在位,因此楼主装修阳台时要了解它的承重。
2、明确功能
装修前先要分清主阳台、次阳台,明确每个阳台的功能。主阳台功能可以以休闲健身为主,可以装成健身房、茶室等,墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致;次阳台主要是储物、晾衣或当作书房,装修时可以简单些。
3、注意封装质量
阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。
4、注意防水和排水处理
如果楼主想要在阳台上设置水龙头,放置洗衣机,洗涤后的衣物可直接晾晒,或是在阳台设置洗菜池当厨房使用,这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。
贵阳装修好的话我推荐生活家装饰,设计材料工艺售后都很忙,在贵阳能上台面的也就几家,其他的呵呵呵你还是别看了吧免得后面生气,整个公司时间长,有实力,有品牌的也就贵阳中策好点,不会扯皮。