好，房层的外墙,水电等小问题,还有小区的管理,和卫生。物业费是大头。望采纳,还有就是上门时会收取一定的费用
下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：1.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；2.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；3.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；4.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。您属于上面的第三种情况，所以不能够申请住宅专项维修金，只能自己承担了。
可以的只要您们小区的业主都按时交物业费小区内的公告设施物业都有责任进行维修的如果物业部管可以联合其他业主上诉物业公司要求开发商更换物业
可以的只要您们小区的业主都按时交物业费小区内的公告设施物业都有责任进行维修的如果物业部管可以联合其他业主上诉物业公司要求开发商更换物业
可以的只要您们小区的业主都按时交物业费小区内的公告设施物业都有责任进行维修的如果物业部管可以联合其他业主上诉物业公司要求开发商更换物业
