从公司里买地自建房先交土地款和保证金,建好房后再退保证金

朋友在桂林结婚，想帮他问一下，了解一下情况。

小高层，带梯的人老了，省的爬楼，不错哦，视野开阔

根据你描述,你是物业公司财务,根据物业管理条例和国家相关法律,物业公司没有权力罚款,罚款是政府部门行为,如果是业主违规损害了公共利益可以将200元作为赔偿公共利益损失并且让违规业主、装修行为人在退款单上签字认可为妥,否则违规业主如果向政府部门举报,政府部门可以认为乱收费处罚你公司,如果业主装修的违规没有损害公共利益既不能罚款又不能让其赔偿损失不收费你公司备案为妥。赔偿损失款项必须用于公共利益被破坏

按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的.叶子:你好！

按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。   一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的.   叶子:你好！   根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。   一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。   但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你的。