请问：1商铺出售、租赁时要有哪些相关部门的证件；2、代理团队代理项目，都收取哪些费用，费用怎么计算？

根据遗产金额和案件复杂程度计费。如有需要可以面谈。

您好。律师代理费通常以案件标的额为基数,按照百分比计算,具体数额需要接案律师协商。

物业费的构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；

可以的,这是他们的义务。

北京都是物业代收的。