买了集体十年宅基地不能建设用地

你好,集体土地是不允许卖买的,所以不能办理过户。

使用耕地,有规划建设及城管部门管使用原建设用地,有国土部门管

这是国家的事情

集体土地建设用地使用证可以包括宅基地使用证。厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；而宅基地使用证泛指集体组织成员的人（也就是本村农户的人）建的住宅房屋地下的土地。

请问当地的土地部门确定