物业进驻小区也是要看开发商的意思了，一般的话都是以进行招标的一种形式，带来了，如果说现在的物业里面的业主都不太满意的话，业主也是可以一起联名更换掉物业公司的。首先，其实就是开招标会，然后每个人把所需要的材料标准都提交上去，有资格的才可以进行投标，如果说你中的话，那么开发商就会和你签合同，你就负责这一片的小区了。
玄关一般不会紧挨窗户，光线会比较的昏暗，这时候在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯，再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。也可以运用一些光线朝上射的小型地灯来做装饰和点缀。玄关的墙面以中性偏暖的色调，这种颜色能给人一种柔和、舒适之感，让人很快忘掉外界环境的纷乱，体味到家的温馨。
签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
别墅装修设计还是要注意材料的安全性的。
1、主材购买原则：一定购买产品，但不购买产品。同质量新款价格往往贵一倍以上，而今年新款往往是几年前的款式稍加改动一下。
2、主材购买第二原则：亲力亲为，回扣现象较严重。
3、主材购买第三原则：自己先使劲砍一价，再请设计师帮忙，往往有意外大折扣，材料商往往给行业人士更低折扣，但流程不能反过来。
4、主材购买第四原则：的办法是以自己了解价格全包给专业别墅装修公司，装修公司以自己行业优势拿下更低一点的价格，利润哪怕低一点往往也可以接受。
5、主材购买第五原则：大理石很麻烦，建议咨询有经验的别墅设计师。
