需要缴纳契税、过户费、办理两证的工本费等。若需要法律帮助，可以联系本律师。如果满意请评价及采纳，
拆迁房不要交营业税,有注明的要三年才能交易。没有注明的随时可以交易
要卖的话，税费是由客户出的，已你名下有多少套房无关的。
要卖的话，税费是由客户出的，已你名下有多少套房无关的。
我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参照。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1%-----是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元上下7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---假如直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，不过公证费会收取2%。
