首付交了，贷款没有下来，签的购房合同也没有给我们，可以退房不，退房要被扣多少钱，

二手房：退是能退您会损失在买房之前说交的定金《一半2-5万》其次：中介公司很不负责任，您交易的那个中介公司一点也不专业，不然您就被中介公司的做私单给吃了回扣，正规的交易流程，在确定和业主签订购房合同之前中介公司有责任有义务去帮您审核银行贷款资质，确定可以才能签，而且正规的合同是一式3份，中介公司一份业主一份购买方一份。如果是新盘：是可以退的，但是要耍赖。或者讲和起码要退点。

买的一手房还是二手房？

第一个是不是在中介公司签的第二个如果是房子在中介成交那么他有没有把在中介签的合同给你签字画押有没有把定金转给业主转了的话这样就看你们怎么协商退房的话正常时付双倍违约金这个看怎么协商

其实你提的这个问题比较笼统。首先我们要了解：1，是一手房还是二手房呢？一手房的话，可以找开发商协商解决问题；二手房的话，过户没有，贷款都是需要一定流程的。2，不管是一手还是还是二手，首先我们都是签了合同交了定金的，这个对双方都有约束，从你这个来看，你多半都是买的一手房，这个要确认你的信用有问题没，如果有，可以和开发商协商解决，一般会采取转合同之类的，如果没问题，一般都要继续旅行合同！

二手房：退是能退您会损失在买房之前说交的定金《一半2-5万》其次：中介公司很不负责任，您交易的那个中介公司一点也不专业，不然您就被中介公司的做私单给吃了回扣，正规的交易流程，在确定和业主签订购房合同之前中介公司有责任有义务去帮您审核银行贷款资质，确定可以才能签，而且正规的合同是一式3份，中介公司一份业主一份购买方一份。如果是新盘：是可以退的，但是要耍赖。或者讲和起码要退点。

这个就要看你跟开发商的关系如何了，现在这个社会有关系什么都好说，没关系就只有自己买了。