这里有三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少:买方是否首次买房从而享受*规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免。
查档20元,公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征。个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收,3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。以上价格来源于网
很多朋友都是比较担心,在冬天洗澡会比较寒冷,所以都喜欢在家中安装浴霸,其实浴霸是很不错的产品作用的。欧普豪灯浴霸在市场上也是有口皆碑,这款产品的安装方法也是特别简单,首先我们是应该要用螺丝固定好欧普豪灯浴霸,然后我们就可以连接好浴霸的线路和管道,再插上电源就可以使用了。
按使用要求确定欧普浴霸将来安装位置以及供电线路设置；还有安装天花的龙骨架、安置欧普浴霸管道(离建筑烟道够近可省略)、安装吊顶材料都要事先确定好；之后根据欧普浴霸开孔尺寸在原计划位置开孔；连接电源及管道，安装欧普浴霸主机。首先一般灯暖型浴要求4组线(灯暖两组、换气1组、照明1组)由5根电线(顶上面是1根零线4根控制火线，下面开关处是1根进火线，4根控制出火线)。一般欧普浴霸开孔为300*300
按使用要求确定欧普浴霸将来安装位置以及供电线路设置；还有安装天花的龙骨架、安置欧普浴霸管道(离建筑烟道够近可省略)、安装吊顶材料都要事先确定好；之后根据欧普浴霸开孔尺寸在原计划位置开孔；连接电源及管道，安装欧普浴霸主机。首先一般灯暖型浴要求4组线(灯暖两组、换气1组、照明1组)由5根电线(顶上面是1根零线4根控制火线，下面开关处是1根进火线，4根控制出火线)。一般欧普浴霸开孔为300*300
