上海,购买小户型二手房,是第二套房,组合贷款,需要交纳房价0.2%的费用给银行吗?有人听说过吗?谢谢

现在银行的评估费收取比例是:500,1000,1500,3000元四等级,依标的物不同而定主要看你的房子的合同价,最高是500万至500万以上的就是3000元了公积金的是不一样的,公积金除了收取评估费之外还有收取一定数额的担保费,以最高贷款额80万为例要支付的公积金贷款担保费80万(公积金贷款总额)*81.2(每万元借款担保费/15年)6496元此外还有贷款登记费为80元/件

银行是要收取费用的是不是评估费担保费或者是你贷款难做是银行个人的服务费而已

注意:90年以前的房子在正常情况下,只能贷公积金,当然,上海市优秀历史保护建筑除外。

没有听说过不管房龄多少年银行可以做也只收评估费担保费

补充,如果这样,银行贷款时应该会告知的。

据目前所知,没有银行收取这个费用,第二套房子的贷款政策是利率上浮,没有其他费用,而且,你买第二套房子要做组合贷款是很难的,一:公积金方面是要你的公积金没有用过,而且要是购买家庭改善型住宅,也就是说你的家庭已有住房面积人均面积低于34.6平米才可以申请公积金,二:商业贷款是要你首付6成,也就是说你只能贷4成的商业贷款而且利率是上浮10%的,具体的还要看你买的房子的房龄,如果房子建造年代很久远了,就只