我有一套经适房(05年的,已满五年,未经转商),我想买第二套房,请问有哪些前提条件和附加费用?_其他

我有妄想症

10-13 11:46

你是北京还是外地户口啊,如是北京可以卖房子算第二套。如是外地的只能卖一套在买一套,还有你的社保和纳税满五年

深海玙鹿

10-13 11:54

你是北京户口的话,就可以买,属于二套,契税3%,如果贷款的话,利率上浮1.1倍!

暮色伊人

10-13 12:03

你如果是北京市户口,而且以家庭为单位只有一套房子,这样的条件下还可以买一套,算二套,契税发生变化,是3%

拖延症

10-13 12:11

北京户口没问题。就看你是全款,还是贷款

鹿一

10-13 12:20

以家庭为单位就这么一套房!就可以买二套!附加费用就交易的时候契税3%了。贷款成数和利率按二套房!

Evldoer

10-13 12:28

你有经济适用房应该就是北京户口当下的限购政策北京户籍家庭可以拥有两套住房所以家庭名下只有这一套房子的话是可以买的买房多出的费用契税3%贷款的话首付60%利率一般基准(7.05%)上浮10%以上如果要做公积金贷款的话就看你现在的房子多大的面积了如果人均面积低于28.81平方米的话(夫妻双方加子女)是可以进行公积金贷款首付60%利率5.39%如果人均面积高于28.81平方米公