这学期刚刚上过房地产金融，是一个搞房地产的老师上的，根据他的经验，买精装房会比买毛坯房好。最大的一点好处就是房地产商是集体采购，他能够拿到同样价格质量更好的材料，比你自己单独去买合算得多。而且房地产商在整个设计过程中都会比较专业，对于我们大多数人而言，对这方面的知识都不是太了解，当你真正装修的时候你会发现有很多细节的东西需要考虑，这个过程中也因此有很多人被装修公司坑。当然
本人从事装饰，在施工单位，目前做过两个精装住宅项目，巧的是都是比较高档且都在一个城市，都可以称为精装，一个是万科一个是华润，我来就我做过的这两个项目的经验来谈谈对精装住宅的现状和未来！精装房设计方案精的不是花里胡哨的硬装部分，而是大方向实现其业主的硬性需求加入细节人性化设计，提升其室内环境舒适性，轻装潢重装饰，后期自己搭配，前期硬装选材花色式样多以中庸保守。最终家的感觉请参照各盘样板房。<
所谓好和不好，其实没法一概而论，挑选最适合你的吧。就新房而言，目前成都市场上的精装房一般分以下几种类型：第一种：40㎡-60㎡的标间或者一房的精装小户型公寓，精装标准开发商一般报价800-2000元/㎡，减去精装部分，基本就是毛坯房的价格；精装报价较高的才会提供拎包入住的概念，比如提供冰箱、洗衣机等，精装报价1500以下的一般就硬装、卫生间、厨房（炉灶、橱柜）等，此类产品由于面积小
1，从大趋势而言，精装房是必然越来越多的，以后的商品房交房会有相当大的比例是精装交付，我记得成都这边的目标是60%以上。2，精装房让人欢喜让人忧，精装房能给开发商带来不少额外的利润来源，集中采购，集中施工，然后把这部分的溢价吃掉即可。很多精装房实在让人伤心。好的精装房又贵的吓死人。3，精装房目前还不够规范，交房标准非常模糊，精装的具体规格档次工艺也难以约束，只能寄望于开发商的良心。
