营业税,契税,中介费,按揭服务费,抵押登记费,合同工本费,个税。印花税等。如果房产满5年可以免去营业税。
契税营业税(满了5年就免收)登记费公证费红本在手免评估费红本在手免贴花费按揭服务费土地交易费赎楼费(红本在手就免,此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费)罚息银行收个税(深圳唯一住家免征收)佣金(3个点)香港台湾澳门人有个买卖公证费
契税登记费贴花交易费公证费(业主要赎楼)营业税(房子不满五年)个人所的税(非深圳唯一物业)中介费(客户要贷款就要)评估费和按揭手续费
契税:首次置业,购买的是普通住宅90平以下的,过户单价不超过本区规定价,评估价(国土局的)的1%,二次置业或首次置业购买的是90平以上的,过户单价超过本区规定价,契税是评估价(国土局的)的3%营业税:评估价的5.6%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!如果他满5年,但是不是家庭唯一住宅,那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。个税:评估价高过原购价要征收
二手房交易费费用有以下几项:契税:房产证面积在90平米以下就交记税价的1%,90-144平米的交记税价的1.5%,大于144平米的交记税价的3%,这些都是针对首次置业的客户来说的,否则都是按3%来征收的土地交易费:6元/平米营业税:记税价*5.7%(只针对房产未满5年的物业)按揭费:只针对需要贷款的物业贴花:5元评估费:500元个人所得税:记税价*1%服务佣金:成交价*3%大致就是这些,这些仅供您
佣金;契税;满5年的房子没有营业税,深圳只有一套住房的,还可以申请免个人所得税.
