住户在没入住的情况下,物业公司要收取物业管理费应该不应该?

现在只要办房产证就有交契税,这也不是物业能决定的,根本没法用契税来压你吗?而且物业费好像就是一交房就要交的,要不人家物业怎么生存呀,我们的房子也是一交房,就让交公用电费了,而且人家有的住进去了,交还可以,我们现在也是在处地,没办法,如果不交钥匙就拿不到,只有交齐了才能交钥匙.也是没办法了.

原则上说拿钥匙(就是办理了入住手续),就要交物业费。但是如果你没有装修入住是可以和物业公司协商少交一部分,不过物业不同意也没办法。物业法对此没有规定。至于物业的收费标准,是由物价局按规定结合小区的设施条件定的。不过有个别物业不够条件。契税是必须交的。

本来应该在你拿钥匙的时候会收取半年或一年的物管费和装修押金。房产的契税本身是你交的。你既然钥匙都拿了,那等装修时再算物业管理费吧。

物管费--是由当地物管局核订的。物业管理收费的费用构成:1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数,然后再确定各自的基本工资标准,计算出基本工资总额,再按工资总额计算各项福利提取的数额,汇总

钥匙拿了就得叫物业了,这就是法律不完善的地方。你不交他就可以收取滞纳金,兄弟交吧。我以前也没交被多收了好几百

根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定,物业管理服务收费的标准按照下列规定确定:(1)已售公有住宅的收费标准,由市物价局会同市房管部门制定。(2)普通内销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。(3)高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。