一次性的房屋交易流程：1、约见双方签合同、交定金与中介费，2、有中介做购房资格申请、房屋核验，3、中介公司做网签，4、资金监管、交税、过户，5、物业交接。商业贷款的房屋交易流程：1、约见双方签合同，2、有中介做购房资格申请、房屋核验，3、中介公司做网签，4、和银行做面签，5、银行评估，6、下批贷款函，7、资金监管，8、交税、过户、新房本做银行抵押，9、物业交接、等银行放款。资金监管与交税、
流程很多,你们贷款还是不贷款若贷款,还要去贷款,等下来银行承诺函后,备齐资料去过户,之后3个工作日之后去那回执单,之后去取房产证等
3.如果买方商业贷款，那么去银行面签。4.银行批贷。5.银行拿他项权利证。6.去建委完税，然后过户。
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