深圳二手房交易流程是怎么样的,谁有相关的经验分享一下?

只要有钱就可以了.

这个好复杂的光看是学不会得经验多了才是收获!

中介的大体流程是这样子的先找合适匹配的客户看房有买方看上房子了:议价(双方)1.买方出的价钱和卖方报的价钱相差不大,直接下房屋定金2.如果买方出的价位和卖方报的价位出入有点大,先让卖方下个诚意金,也就是所谓的斡旋金,再和房主谈价位,可以了就转定金了,不可以的话就退还给买方,继续帮房主找其他的客户签房屋卖契约这里会分为全款和按揭按揭的话还要有审贷流程而且以前我所在的那个玛雅房屋我们是走履约专户的说白

签合同,交钱,过户

您好!第一,达成业主与客户的双方意向,订立商品房买卖合同。第二,业主需赎楼的,进行公证,客户进行资金监管,申请按揭。第三,业主赎楼成功,客户按揭申请好了,客户去交易中心递交相关资料,进行审核。第四,国土局审核通过,通知过户。第五,国土局出房产证,客户进行取证,放入银行进行抵押,签订抵押合同。第六,银行抵押成功,放款,客户进行供楼。第七,水电煤气,有线电视过户,完整交房。

一、签署预约买卖合同。二、客人做资金监管,申请按揭,业主这边做公证委托赎楼。三、国土局过户(签署正式买卖合同)。四、取房产证(交税费),做抵押。五、过户水电