如果买二手新房,在购买对方还未办理房本的房子,过户的话还需要交手续费吗?还有什么其他费用?由买卖哪方交?

楼主所说的情况,不属于二手房买卖

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您好，我是主做不限购的商住两用房，房本以办公楼立项。我经手的房子也有没有房本的房子。手续是这样进行的：签三方买卖合同，1：客户交定金给业主:2：打首付款，三方到场，预约银行打首付款，签首付款证明，按指纹。3.客户入住新房，物业交割。4.等待原业主房本下来。5.交税：3%契税，0.1%印花税，550元工本费。所有款项由客户出，业主交易期间，除了结清物业费，其余费用全由客户出。【注：北京像素小区交易流

如果卖方是一次性付清所有款的首期房80平米以內的房再转户给买方须要多少手续费。

购二手房要交的费用有,契税,印花税,营业税,评估费,交易手续费等。

楼主所说的情况,不属于二手房买卖。而是更改原房主与开发商之间签署的《商品房买卖合同》。方法是撤销之前房主与开发商之间签的合同,把合同改成楼主的名子。如果之前的合同没备案的话,只要开发商协助更改就行了,如果也费用也是开发商收取改名的费用。如果已经备案的话,要到房管局撤销原合同之后才能改成楼主的名子,在房管局可能要产生一部分费用。原房主反悔,想多收钱。楼主是有权力拒绝支持的。楼主所说的签的购房合同,是