亲戚之间 二手房 交易 怎么走流程和缴纳哪些税务

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亲戚之间 二手房 交易 怎么走流程和缴纳哪些税务
2个回答 10-13 浏览 1418
推荐标签: 亲戚之间房产过户契税缴纳流程
香丘尽头
香丘尽头
10-13 11:51
买卖形式是最清楚的方式,也是最方便的、
choce
choce
10-13 12:00
建议走买卖形式,税费不会很高,价格可以按最低的交易,省电税费。首套的话契税1%,二套的话3%。还有个个税1%。赠与的话还是要交契税,但是非直系亲属目前无法赠与,而且赠与后的房子再交易的时候税费更高,难以出手
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最好是由房产中介带着比较好,中介公司会有相关人员陪伴着去办理相关的事件,这样可以省去好多排队时间和不必要的麻烦.各类税收共有8种,根据最新的税收征管政策,个人销售房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交
需要从公安机关开具证明,这种关系的应该做不了过户的吧,只能是直系亲属之间的。
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