你好!我想出售122平方的房子,已满5年还欠贷款40万。请问出售时卖方要负担些什么费用?_其他

俗不可耐

10-14 03:05

在深圳一般都是业主实收,所有的费用有买方承担。

含着泪微笑

10-14 03:14

若是实收所有的费用都由买房承担

凉情凉心姑娘百毒不侵

10-14 03:22

您好!按您说的情况有两种:1)签合同时双方协商好,但现在业主卖房基本都是实收,不出任何费用(或者可以总价少点钱给买家)2)就双方各付费用的:A)卖价应付\中介服务佣金成交总价*1.5%、个人所得税过户价*1%、交易手续费面积*3元/M、赎楼费欠款*0.8%、银行短期利息银行系统扣算、如果自己有资金可以自己去赎楼的那赎楼费与短期利息是没有的.B)买家应付费用\中介服务佣金成交总

女人不拽注定被甩

10-14 03:38

如果业主选择实收的话,一般业主会选择实收,因此业主只要出赎楼费和短贷利息即可:如果是税费各付,业主则要出契税,个人所得税,佣金

换不回的良人

10-14 03:47

有两种,一、卖方实收,所有费用都是买方承担,二、买卖双方各付,卖方要承担的有,赎楼费、印花税、土地交易费、个人所得税、委托公证费,中介费