二套房出售卖买双方要交那些费用

契税营业税及附加个税交易费权证

契税《看你买的是什么样的房子有1％1.5％3％4％》工本费80元交易费每平6元土地出让金《房子过户当天能知道1％》营业税5.6％个税1％《看产权证过没过五年如果过五年就没有营业税看夫妻名下是否有别的房产有的话就有个税1％，没有过五年两税都有》

过户费,如果有两税,就得交两税,加上如果贷款,有贷款费和中介费。

如果有的话则按二手房过户要交下列的税费,解释的很清楚,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;3.1、登记费、契税;平米、个人所得税(卖方):普通住宅按买价征收1.5%,按交易差价的20%收取。若有其他疑问请您咨询管理部门;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2。4、营业税(卖方);个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的:6

最主要的是有没有土地证，没有土地证不能买卖，除非。。。。