有两证吗?满五年就可以省掉营业税,要交契税的,先解压然后在过户,搬到土地证再抵押。
建委网站上的网签价格是否是过户价格?如果低于过户指导价,需要重新网签吗?
有两证吗?满五年就可以省掉营业税,要交契税的,先解压然后在过户,搬到土地证再抵押。
第一点:不知道房子是什么性质。姑且我们就当住宅性质,满五年唯一住宅,卖方无营业税个税,满五年非唯一,有个税。不满五年,有营业税个税。第二点:建议采用买卖的方式过户给老婆或者哥哥,赠予的话,以后买卖税比较高。第三点:可以用卖方的钱自行解压或者买房人的买房款解压。
