《物业管理条例》第二条明确规定物业管理是“业主通过选聘物业管理企业”,并且“由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定”,进行相关的维修、养护、管理等方面的活动,突出了业主在物业管理活动中的地位。希望能帮到你,麻烦给“好评”
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(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。
(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。
讲得通俗一点,维护就是东西没坏,进行日常护理;维修则就是东西坏了,进行修理。
