根据地区指导价,普通住宅&非普通住宅,是否满五年,公式:地区指导价X产权面积X税率(契税{1%,1.5%,3%}+个税1%+营业税5.5%)
按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房
按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房
