我买了一套二手房,但原房主房贷还未付完,房产证还在银行压着,但我又急用房,请问房产证能否变更及流程

房地产不可以变更的,只能是让房主去把贷款还清,拿回房产证,尽快和你交易,

办理转按揭贷款,你继续还房贷。费用和办理住房贷款一样办理银行托管,即你把钱存入银行,他据此为你办理过户手续,过户后续后,你通知银行为他付款,这样房子买的安全放心。银行托管手续费不多,按次收,与房价无关。

你的事好解决。1、办理转按揭贷款,你继续还房贷。费用和办理住房贷款一样2、办理银行托管,即你把钱存入银行,他据此为你办理过户手续,过户后续后,你通知银行为他付款,这样房子买的安全放心。银行托管手续费不多,按次收,与房价无关。