1.看房,知道看到满意度房源2.签合同,房东带房产证,土地证,原购房合同,所有产证人身份证,(最好还带原购房**,原契税单);购买人(所有下任房产证权属人的)身份证,定金3.原房东如果贷款还没有还清,去银行还清,注销它项权证4.如果购买人要贷款,购买人去申请贷款5.房管局网签。6.等贷款申请到就可以去房管局过户7.以上本人不能够到场需要有委托书和公证书8.具体细则最好问经纪人
推荐房源--看房--双方达成意愿--签三方合同--办理产权转移--售后服务
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一
1,通过专业的经纪人选定好自己想要买房的位置,户型,价格,通过专业的经纪人现场看房,满意后约房主三方见面谈,通过房主在详细了解房产情况,如房产,户口等没问题2,交定金(签好期限。拿好收条)让中介房给你算好所花的费用,等待建委对购房资质审核,(如需贷款让业主配合中介公司帮跑贷款流程)这样让你省事。省时间3,资质通过,见批贷函,准备过户4,到建委,交契税和相关产生的费用,银行抵押5,做物业交割,
