现在2009年7月)二手房买卖税费以及房地产交易所各项费用明细

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现在2009年7月)二手房买卖税费以及房地产交易所各项费用明细
3个回答 10-14 浏览 2310
推荐标签: 装修各项费用明细二手房买卖税费明细
槑人爱
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10-14 08:28
首先,这套房子不满五年,100万是非普通住宅,卖家:营业税100万×5.55%,个人所得税100万×2%,买家:契税100万×3%。如果你们是通过中介方购买的,双方都再加上100万×1%的中介费。
别无他求
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10-14 08:37
要交的税个税1个点契税1.5个点营业税5.6个点
十年很久不什么
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10-14 08:45
营业税,个税,契税
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契税,评估价百分之一,营业税评估价百分之五点六,交易手续费,每平米6元,工本费170大约19万(0.010.056)17073.026
2009年二手房交易税费1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含
不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;8、个人所得税:1%.
五年内是有5.6%的营业税1%的契税(按照面积来交,90平米以内的是1%,大于90小于144的交1.5%,大于144的交百分之3,二套房无论面积都是3%){都是总房价的}1%的个人所得税五年以上是个税和契税
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