买方需要的证件1.夫妻双方的:身份证户口本(首页户主业本人页)(集体户口要首页的复印件和本人业原件)结婚证(单身的要单身证明,离婚的要离婚证)暂住证(非北京户口要)2.借款人的收入证明(月还款额的两倍以上,超过8千要公资流水或大额存款证明)单位营业执照副本的复印件加盖单位公章学历证明卖方要准备的证件:1.夫妻双方的:身份证配偶同意出售证明户口本(首页户主业本人页
第一,卖方要带房产证原件,身份证原件,户口本,买方要带身份证原件,户口本、结婚证(或单身证明),流程:先要对买方做资质核验(5个工作日出结果),出结果后再去做网上签约,完成后去地税交税,交完税后就可以过户了。第二,是的,先解押,后面的流程一样。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权
房本无抵押的可直接评估、网签、缴税、过户。房本有抵押的评估和抵押可同时作(有商贷抵押的可先出网签)、缴税、过户。
