流程事项下意向金转意向金签署买卖合同办理买卖合同公证办理资金托管付托管首付或全款办理贷款办理过户领取会办单送地税材料审核缴税领证物业交接房东领款
网签--资金托管---贷款签字+审批----过户签字---纳税申报--纳税--缮证上面是园区的流程,其他各区有差别,园区是两证一起领的,其他区域有的是分开领的!每个区具体情况也不一样!
首先,先做网签,然后准备材料办资金托管,贷款的话徐准备材料办理贷款发放,然后下一步是过户,缴税(看房子的情况是否满五年或者唯一住宅)。领取房产证,他项权证,办土地证申请,过7天左右领土地证,这是目前我对园区的了解
市区:网签-资金托管-(如要贷款需办理贷款等待贷款发放)-过户、抵押(一般10个工作日内后)-缴税、领新房产证、他项权证、办土地证的申请(一般10个工作日后)-领取土地证新区、园区、吴中区的流程有个别区别,大致都相同!
