二手房买卖,房屋产权证已办妥,国土证未过户,请问国土证过户需缴纳多少费用,卖方是否需在场签字_其他

二手房买卖,房屋产权证已办妥,国土证未过户,请问国土证过户需缴纳多少费用,卖方是否需在场签字

6个回答 10-14 浏览 2302

追赶太阳

10-14 08:35

土地出让金:指导价*面积*0.015+工本费,

久不见

10-14 08:44

二十块钱就行了三个月以内你需要的话就要卖方到场三个月以后你自己就可以去办

匆匆那些年

10-14 08:52

商品房:你拿到新产权三个月后就可以自己办理!不需要房东到场签字!如果拿到产权证就要办国土转移:就需要房东出面签字!要交:工本费,锦江区33块,青羊区:23,金牛区:23其它几个区不是很清楚!

凉城小街

10-14 09:00

产权已经办理,国土**只需要很少的工本费,除非需要增加土地使用年限,交纳土地出让金。卖方是否到场取决于各地**部门,有的需要,有的不需要,有的是大于什么时间就不需要房东出场了,个人自己办理就可以了

没了灵魂的自己

10-14 09:09

如果前房东的国土证已经说下来的了!那么只需要等待三个月的样子就可以拿着原国土证直接过户了!如果前房东的国土证还没下来的话就需要在办理产权过户后直接开新的国土函就行了!都说不需要原房东(卖方)在场签字的哦!

初觉涩味

10-14 09:17

当产权证变更三个月后,不需卖方到场签字,现房东直接持产权证原件和身份证到国土局办理国土证即可,办理国土局的费用是公式:指导价乘以面积乘1.5%(二环外1%)

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有国土使用证过户费用

你好!至于聘请律师

请问成都二手房国土证过户需要缴纳多少钱？

你好，成都二手房国土证过户需要缴纳的费用为：具体税费有：卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票，可以按照差额的20%交纳)。买方：契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)比如：原始购房发票是50万，现在卖53万元，可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税。以上价格来源于网络，仅供参考。

国土局土地证过户费用怎么收?

那要看土地证是属于什么性质的,有俩种;一种是为出让的,那么过户只要120元左右(实际安当地收费标准)不超过300元一种是为划拨的,那么就要交出让金;房子的分割土地面积乘土地等级(等级金额按地段评估的)那么就是你过户所需的费用啦~!你要到土管所去问一下等级是多少就可以算出来啦

国土局土地证过户费用怎么收?

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国土证过户需要多少钱

你好,你是可以咨询当地的土地管理局的,希望能帮到你。