房地产的运作流程具体是什么?求解答

签合同、交定金、提供贷款资料、银行审批、审批通过后网签、交税、过户!最后物业交割!

1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。过户流程:在中介公司签订买卖协议