我有两套花园小区住房,急需用钱,哪里有正规公司借款

整个售房流程的进度跟出售方的房屋性质、行政区域以及购买方的付款方式的不同而有差异。对于购买方的情况，只能给出大概时间，不能够精确。对于出售方的情况，请描述房屋所在的行政区域和房屋性质(商品房？公房？经适房或其他？)。

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你好,协商不成的,收集证据,可以向法院起诉。

房屋过户所说的满五年是说,从出卖方领取新的产权证上的登记日期,从出卖方领取新的契税发票开具日期,两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。