中介说过户有的要好几万,怎么回事?房子过五年了,但房主不是一套房,请问要交什么费用和税呢?

房子过5年,不用交5.6%的营业税,2套房以上还要交1%的个税,买方要交契税。这个要看是不是一套房,一套小于90的交1%的契税90-144的要交1.5%的契税,144以上的要交3%,二套房都要交3%。

个税1%契税1%交易费每平6元

房子过5年,就不用交5.6%的营业税了,如果的2套房以上还要交1%的个税,买方要交契税。这个要看是不是一套房,一套小于90的交1%的契税90-144的要交1.5%的契税,144以上的要交3%,二套房都要交3%。