父母房产过户给子女,用赠与好还是买卖好?具体流程怎样走?

1.按国土局的评估价.2.1%,还有个税1%3.自己办理那就要看你自己有没有这时间,中介办理要看是哪个,具体收费不定.本人可帮办理,13424283715李

你好;1;最好是按买卖办理过户,赠予的话以后在卖交费较多。现在是评估价过户2;要看房子面积是不是90平下如果是就交一个点契税。如果满五年要减免个税要提供你父母的结婚证,身份证申请。你如果是未婚要开未婚证,3;自己办理会要麻烦很多,肯定要跑很多冤枉路的,委托地产办理去三次搞定,一次申请过户,二是取证,三是去水,电,有线等部门办过户手续。正常收费5000

深圳这边是评估价契税是根据房产面积来的,90平米以下是1%办理过户时可以查到的!作为买方,需要社保一年以上就可以了!您最好委托中介来办,这样比较快一点,收费就是5000块给您省了很多事的!