一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
-交易流程————————1买方向银行做按揭申请,评估部门评估,银行出承诺书。(一次性免)2买卖双方到银行做资金共管(按揭共管首期款,一次性共管全部购房款,银行免费服务。)3公证处公证《房地产买卖合同(现售)》(买卖有一方为境外人士必须公证)4房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请,领取回执.5双方缴纳各自税费。6领取买方房产证。卖方收首期款(按揭)或房款(一次性).7银行办
正规银行贷款机构，电话：1371&5137&091（微信同号）叶经理，利息低至3.98厘，服务费低至一个点，前期不收任何费用，专业的事交给专业的机构去做。在深圳地区，10000个贷款的人中有7000个都是找她，这是深圳最早涉及房产贷款业务的机构，最专业，成功率最高,服务也是最好的。
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