买方是首次购房,房子经三手,卖方购房6个月转手,房产证办国土证都有,请问二手房过户的时要交哪些费用?

根据贷款额/首套公积金是0.8(商贷是0.7)

合同价,按合同价缴税。不满五年的买方需要交纳5.5%的营业税、契税90平米以下的首套房1%的契税、90-140平米的交纳1.5%的契税二套和140平米以上的缴纳3%的契税,个人所得税1%。

非普是3%契税,5.5%全额营业税,1%个税

普通住宅:1%契税,5.5%营业税,1%个税!非普的话税就多了。

多大的房子啊

商品房需要交契税个税营业税满5年140平一下的不用交营业税卖方为唯一住房的不用交个税