房产公司到期还未交房是否应付违约金

一般是根据合同约定，是否在合同里有违约条款，如果没有可以协商解决，协商不成直接向法院起诉。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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依法成立的合同对双方均具有拘束力,双方均应依照约定履行,既然你们已经对交房时间作出了明确的约定,开发商就应该按时交房,现在他的延期行为已经明显违约,如果你们对违约金有约定就按约计算违约金,如果没有约定,则按照银行同期贷款利率计算,如果他拒赔,你可以起诉到法院。

你好开发商应该以你的房屋总价款为基数支付违约金从延期交房之日开始起算如需帮助联系我

按照你们之前签的商品房买卖合同,逾期交房的需按日支付违约金