南昌二手房交易流程是怎么样的,谁有相关的经验分享一下?

1、买方通过中介挑选合适的房源并由中介陪同看房、选房2、中介联系买卖双方见面洽谈签定房屋买卖中介合同,约定房价、付款方式、付款日期及交房日间等并进行网上备案3、中介陪同买卖双方办理贷款及过户手续4、中介代收并代缴各项交税费5、中介通知买方领取新产权证(一次性过户手续到此办理完毕)6、中介通知买方办理抵押登记7、中介陪同买卖双方办理房屋交接手续8、中介通知银行放款,买方领取产权证、结算

买房先备案——房产证查档——过户——领证

有经验的可以分享一下