二手房过户的费用,最好有明细?

卖方:营业税5.6%,个税1%,交易服务费3元/平米买方:契税首套1.5%,二套3%,交易服务费3元/平米,产权登记费80元,贷款费用。满五年后没有营业税,如果名下就这一套房产,个税也不用交,如果还有房,就要交个税1%。

按成交价来计算不满五年契税1.5%营业税:5.6%个人所得税:1%

成交价多少