在房产证上加名字,在法律上讲,就是增加房屋的共有权人。要增加房屋的共有权,按照目前的法律规定有三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。第一点的详细说明如下:房产证办理流程个人房产证办理流程在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款
首先要到房子所在区去办理过户手续，签订买卖合同。契税是要交的（房屋的评估价来定契税）。还有房屋登记费，图纸费等。要带父亲和我都为独生子女的证明，和以父和以你为中心的户籍证明。你与你父应该是外地的户口：还要你父与你在上海缴纳的一年以上的个税证明等。要去查询在上海的房子的查询结果，来决定你是否有资格买房。还要交房产税。在上海是亲属的房产转移（加名字）也是走买卖这个程序的。
首先要到房子所在区去办理过户手续，签订买卖合同。契税是要交的（房屋的评估价来定契税）。还有房屋登记费，图纸费等。要带父亲和我都为独生子女的证明，和以父和以你为中心的户籍证明。你与你父应该是外地的户口：还要你父与你在上海缴纳的一年以上的个税证明等。要去查询在上海的房子的查询结果，来决定你是否有资格买房。还要交房产税。在上海是亲属的房产转移（加名字）也是走买卖这个程序的。
如果你办了房贷的话是添加不了名字的，你把贷款还清把，因为你按揭买房的话房产证的权属人是银行的，你没有那个权利去改房产证的名字。如果你的确要的话要跟银行协商接出房产证然后让房管局去办理修改，还有很多手续的，
如果你办了房贷的话是添加不了名字的,你把贷款还清把,因为你按揭买房的话房产证的权属人是银行的,你没有那个权利去改房产证的名字。如果你的确要的话要跟银行协商接出房产证然后让房管局去办理修改,还有很多手续的,
