外地人在上海买的房子,房产证是母亲的名字,想加入孩子的名字(23岁了)大约需要多少钱?
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外地人在上海买的房子,房产证是母亲的名字,想加入孩子的名字(23岁了)大约需要多少钱?
5个回答
10-14
浏览 2562
我活着不是爲了取悅誰
10-14 08:52
现在产证上加名字除了夫妻和未成年子女以外、所以税费都是按照正常买卖税费交。产证现在只有你母亲一个人的名字、加一个成年子女的话,等于出售给他1/2的产权、所有税费都是按正常买卖的税费1/2进行交的。具体价格就按房产交易中心最低单价来算的。
舍不得你過期的溫柔
10-14 09:01
产证上是父母名字如果要加子女的名字,如果子女满18周岁了那就要按国家规定缴纳税费,是有个个税需要缴纳的,是按这个份额缴纳1%或20%的个税
莪愿用生命爱你
10-14 09:09
一般是可以加名等于就是买一半的份额给他交一半的营业税,个税,契税等其他几十块小费用,但是你们是外地户口,不能加,因为你小孩在国外,没有上海一年以上的税单和社保,所以不能加名
慢慢也就明了
10-14 09:17
除了婚后夫妻加名字不要税费,其他加名字都需要按照规定缴纳税费,你上孩子的名字,就等同于将一半的产权份额转让给你的孩子,税费就按照这个份额来缴纳营业税5.65%(或差额5.65%)、个税1%或2%(或差额20%)、契税(1%或1.5%或3%)以及其他费用。
暖心情话
10-14 09:25
除了婚后夫妻加名字不要税费,其他加名字都需要按照规定缴纳税费按份额正常收税
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