二手房过户费用怎么算?

一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、

我是亳州的我买一套二手房，且我本身有一套房了，过户要交哪些费用

不多,就几百元,配图费,印花税,交易手续费等等

卖出房:未满五年:普通住宅营业税5.65%,个税1%,非普通住宅,5.65%,个税2%满五年唯一普通住宅,满五年不唯一普通住宅:个税1%,以上情况均有2.5元/平米交易手续费,买进房:非普通契税3%普通住宅1%贷款有抵押登记费80元,不贷款就无,产证登记费80元,交易手续费2.5元/平米

房子是否满五年唯一面积是多少价格最后判断是不是普通住房购房者是不是首次购房