二手房:我想问的是,我要买一套别的单位的房子,有房产证,需要做哪些手续?怎么样才能把费用减到最低?还有就是如果想买这样的房子,能办银行按竭吗??大约80平米左右~~~

别的单位的房子产权应该属于房改房,在附记里有说明房改单位是哪个单位的。房改房交易涉及到一个土地出让金,不同的地方对于土地出让金的征收有不同的征收规定。具体咨询当地的房管局。这样的房子完全可以办理按揭贷款的。

只要有房产证还不可以,还需要有产权证可以办理,如果想把费用做的更低,那就需要中介给你做低评,那样你能少交差额营业税,只要是私产房就可以办理贷款。公产房不可以。另外如果想知道房款有没有交齐,只需看他的产权证上有没有以还款的章就可以了。