买房需要办理哪些手续?缴纳哪些费用?包括商品房和经济适用房

我是温州的,我就说我们温州这边。手续:产权过户和土地过户。费用:1,契税:1%90m2以下且首次购房。1.5%144m2以下。3%144m2以下。2,营业税:无144m2以下且满5年。差额的5.65%144m2以下未满5年,或144m2以上满5年。5.65%144m2以上未满5年。3,个税:无144m2以下,卖方是唯一一套且满5年。1%除上述情况以外。