新房精装修40平方4楼9万和97年房子5楼77平方10万哪个划算?

1要看这几处的房子的地理环境、所在的位置。2要了解周围的发展潜力,3要了解现在房子(新的)多少钱/每个平米,自己算算帐。依我分析;1、40平方4楼9万多每平方2300左右,(虽然是精装修,但装修是没有升值潜力的,而且面积太小)2、5楼77平方10万每平方1300左右(97年的,虽然不是新的,但是价格低,而且面积还可以)3.53平方6楼电梯式13万2450左右(这一定是新的楼盘,目前来看